नयी दिल्ली: रियल एस्टेट क्षेत्र की प्रमुख कंपनी ओबेरॉय रियल्टी ने मुंबई में 11 एकड़ भूमि के लिए 5,400 करोड़ रुपये की बोली लगाकर इसे हासिल किया है। रेलवे भूमि विकास प्राधिकरण (आरएलडीए) द्वारा आमंत्रित निविदा प्रक्रिया में कंपनी ने सबसे अधिक बोली लगाई, जिसके बाद यह भूमि उसे 99 वर्ष की दीर्घकालिक पट्टे पर आवंटित की गई है।
कंपनी ने शेयर बाजार को दी गई सूचना में बताया कि यह भूमि मुंबई के बांद्रा (पूर्व) क्षेत्र में स्थित है। कुल 45,371 वर्ग मीटर में फैली इस भूमि को विकास के लिए पट्टे पर दिया गया है। इस भूखंड की फ्लोर स्पेस इंडेक्स (एफएसआई) क्षमता 19.50 लाख वर्ग फुट है, जिससे यहां बड़े पैमाने पर वाणिज्यिक, आवासीय या मिश्रित उपयोग वाली परियोजनाओं के विकास की संभावना बनती है।
ओबेरॉय रियल्टी ने कहा कि यह अधिग्रहण कंपनी की दीर्घकालिक विकास रणनीति के अनुरूप है और इससे मुंबई जैसे प्रमुख महानगर में उसकी उपस्थिति और मजबूत होगी। कंपनी प्रबंधन के अनुसार, बांद्रा पूर्व का यह क्षेत्र तेजी से विकसित हो रहा है और यहां बुनियादी ढांचे, परिवहन संपर्क तथा व्यावसायिक गतिविधियों में लगातार वृद्धि हो रही है।
रेलवे भूमि विकास प्राधिकरण देशभर में रेलवे की गैर-परिचालन भूमि के व्यावसायिक उपयोग को बढ़ावा देने के उद्देश्य से ऐसी निविदाएं जारी करता है, जिससे रेलवे को अतिरिक्त राजस्व प्राप्त हो सके। विशेषज्ञों का मानना है कि इस सौदे से आरएलडीए को एक बड़ा वित्तीय लाभ होगा और मुंबई में रियल एस्टेट विकास को भी गति मिलेगी।
रियल एस्टेट क्षेत्र के जानकारों के अनुसार, 5,400 करोड़ रुपये की यह बोली हाल के वर्षों में मुंबई की रेलवे भूमि के लिए लगी सबसे बड़ी बोलियों में से एक है। इससे यह संकेत मिलता है कि प्रीमियम लोकेशन वाली जमीनों के प्रति डेवलपर्स का भरोसा अब भी मजबूत बना हुआ है।
ओबेरॉय रियल्टी देश की अग्रणी रियल एस्टेट कंपनियों में शामिल है और मुंबई, पुणे, बेंगलुरु समेत कई शहरों में इसके आवासीय, वाणिज्यिक और खुदरा परियोजनाएं मौजूद हैं। इस नई भूमि के अधिग्रहण से कंपनी के भविष्य के प्रोजेक्ट पोर्टफोलियो में उल्लेखनीय विस्तार होने की उम्मीद जताई जा रही है।
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